Maison à vendre 159 000 € 101 m²
à Villeneuve-sur-Yonne

EXCLUSIVITÉ : Ancienne grange rénovée habitable immédiatement avec vue imprenable ! Dans un hameau au calme mais pas isolé situé à 12 kms de l'accés Autoroute A6 (1h30 de Paris en voiture), 6 kms de la commune de Saint Julien Du Sault, sa gare SNCF (1h15-1h30 de Paris en train), ses commerces (pharmacie, boulangerie, boucherie-traiteur, supermarché...) et ses commodités (médecins, écoles, Poste), et 15 kms de Joigny et de Villeneuve s/Yonne, Marie-Laure DURUPT vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette grange entièrement rénovée implantée sur un terrain de 736 m2 avec une vue panoramique imprenable. Parfaitement et régulièrement entretenue tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette charmante maison au crépis à la chaux couleur ocre de Bourgogne saura vous séduire ! Elle offre 5 pièces prinicipales, toutes très lumineuses, pour une surface habitable de 101 m2 et est habitable immédiatement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et d'un salon traversant avec une superbe cheminée ancienne équipée d'un poêle à bois. A l'étage (dalle béton), doté d'un joli parquet de bambou massif collé, vous disposerez de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc suspendu séparé. Un abri de jardin en béton sur dalle béton de 16 m2 ainsi qu'un chalet en bois (sur dalle également) vous permettront de ranger des véhicules légers (motos, quad...), bricoler,etc. Portail automatisé, allée gravillonnée, double vitrage total, isolation intérieure. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Marie-Laure DURUPT Inscrite au RSAC de SENS 519 438 543, Tel : 06 03 67 93 67, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/durupt