Maison à vendre 260 000 € 115 m²
à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux

Vallée de l'Eyrieux à Saint Fortunat, 35 mn de privas et 40mn de Valence, une maison de plain-pied construite en 1998 de 115 m2 habitable sur une parcelle de 950m2. Le grand séjour de 40 m2 avec sa cuisine ouverte. Deux terrasses extérieures, une à l'est et une plus petite au sud pour la mi-saison assurent l'espace exterieur. Le terrain plat, entretenu et gazonné permet l'aménagement en espace de détente, de jeu, en potager et en piscine. La maison est située loin de la route départementale D120 dans un quartier calme. Aucuns travaux ne sont à prévoir, la maison est habitable tel quel. Les commodités sont accessibles à pied en 5 minutes. La terrasse coté Est garanti l'ensoleillement dés le matin et l'ombre l'après-midi. Une possibilité d'agrandissement est intéressante. L'assainissement est collectif, le chauffage est électrique par des convecteurs récents aidés d'un poêle à bois. Les huisseries sont en PVC double vitrage équipés de volet en PVC. L'espace de stockage est constitué d'un garage. Détail des surfaces ; Cuisine 12,05 m2/ séjour 40,10m2/cellier 6,95m2/sdo 8,4m2/wc 2m2/ch1 13,19m2/ch2 11,90m2/ch3 15,15m2/garage 20,16m2/terrasse couverte 31m2. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Martial PREVOT Inscrit au RSAC d'AUBENAS 490 300 472, Tel : 06 30 44 14 92, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/prevot