Maison à vendre 287 000 € 115 m²
à Saint-Germain-Laval

Cette maison traditionnelle de 1997, située dans le bourg ancien de St Germain Laval (près de Montereau-Fault-Yonne), compte 115m2 habitables, sur 2 niveaux. Au rdc, l'entrée permet de déposer confortablement chaussures et vêtements et dessert le salon séjour et la cuisine. Le salon-séjour bénéficie d'une lumière traversante et offre une vue agréable sur les extérieurs et notamment la végétation. Il communique avec une cuisine très bien agencée et équipée. En poursuite de la cuisine, un dégagement dirige vers la salle de douche avec wc et une belle chambre. A l'étage, un palier dessert 3 chambres de taille confortable également. Le garage est attenant à la maison et permet l'accès directement depuis la partie habitation. une pièce au dessus du garage, isolée et pré-aménagée permet une extension de la partie habitable de 25m2 environ. A l'extérieur, un beau jardin entoure la maison. Quelques arbres et arbustes créent des zones de détente vers l'avant et l'arrière du terrain de 803m2. A l'arrière, une grande terrasse permet de profiter pleinement de repas d'été avec vos convives ou en famille. Prix 287.000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas Cambon au 06.32.03.04.88 ou par courriel à n.cambon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Cambon, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 531873669. Mandat réf : 279310 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777