Maison à vendre 190 000 € 173 m²
à Villeneuve-de-Berg

Exclusivité ! Au coeur de Villeneuve-de-Berg, plongez dans l'histoire de cette grande bâtisse des années 1800 d'une surface de 354 m2. Un premier logement d'environ 130 m2 se compose d'un grand hall d'accueil, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains/WC et un salon donnant sur une terrasse et jardinet. En rez-de-chaussée, un garage de 32 m2 et 138 m2 de caves. Le second logement de 44 m2 environ s'élève sur 4 niveaux et propose au 1er étage, une cuisine et un WC, au 2ème étage une chambre avec salle d'eau/WC et un grenier aménageable au dernier étage. En rez-de-chaussée, garage et cave. Les deux logements peuvent être habités après rénovation. Divers espaces sont aménageables dont 141 m2 combles. Différents projets sont possibles : habitat personnel et/ou locatif, habitat partagé. Travaux de rénovation/restauration à prévoir. En partenariat avec l'Agence Locale de l'Energie et du Climat de l'Ardèche (ALEC), un cahier de recommandations pour la rénovation énergétique a été réalisé avec estimation chiffrée. L'emplacement est idéal à deux pas des commodités : écoles, services médicaux, commerces, poste, etc.... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.