Maison à vendre 168 000 € 118 m²
à Loc-Brévalaire

Charmante maison avec poutre et façade en pierre, bien entretenue. Elle se compose d'un entrée directe sur la cuisine ouverte sur l'espace salle à manger et salon avec sa cheminée équipée d'un insert qui chauffe très bien toute la maison (mais complétée d'un chauffage par radiateurs électriques. Une agréable véranda bien exposée et ensoleillée toute la journée donne accès à la pièce de vie. Au rez de chaussée, un couloir dessert un wc séparé et une salle de bain avec accès au cellier. Au 1er étage, un palier dessert une belle chambre sur parquet, avec cheminée décorative et une autre chambre avec une petite pièce mitoyenne dans laquelle se trouve un wc et un lavabo (espace aisément transformable en salle d'eau). Au 2nd étage, 2 petites chambres sous combles, sur parquet avec vélux coté Sud Est Un grand double garage et superbe atelier complète la maison avec au dessus de chaque espace deux mezzanines communicantes entre elles. L'assainissement en fosse sceptique est à revoir car pas aux normes, le toit en ardoise est en bon état. Le pignon Nord est isolé en laine de verre et les huisseries côté Nord sont en PVC double vitrage, alors que coté Sud, ce sont des huisseries en bois en survitrage. Le jardin est d'une surface de 320 m². Les plages sont à 15 minutes et Brest à 30 minutes Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Contactez Nathalie ROUDAUT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 212 7 Greffe de BREST) 06 61 68 53 09 http://www.nathalie.roudaut.optimhome.com (réf. 503616 )