Maison à vendre 207 980 € 164 m²
à Plélo

Longère en pierres couvertes sous ardoises, composée de 3 logements loués, située dans un hameau à 3km du Bourg avec tous commerces... 15 mn de la mer, 20 km de Saint-Brieuc et de Guingamp. 1er Logement de 85m² avec cour et garage, il vous offre au Rdc, Séjour avec cuisine ouverte, buanderie, véranda, grande chambre ou salon de 19m², Sde et WC séparé avec fenêtre. Chauffage Fioul. Á l'étage se trouvent, 2 chambres spacieuses dont une avec placards de rangement, un palier. 2ème Logement de 36m² avec cour, patio couvert , appentis et garage, il se compose au Rdc pièce de vie avec baie vitrée plein sud donnant accès direct à la cour, WC sous l'escalier. Á l'étage se trouvent 2 chambres, mezzanine spacieuse ainsi qu'une Sdb avec WC intégré. Chauffage électrique. 3ème logement de plain-pied, avec véranda, cour et garage, il vous offre une pièce de vie avec coin cuisine, chambre, Sde avec WC séparé. Chauffage Fioul. De plus une parcelle Agricole d'environ 6000m² pouvant être également louée. Double vitrage PVC dans chaque logement, électricité refaite, système VMC, local technique avec chaudière, cuve et ballons électriques, abri avec cuve et chaudière, assainissement individuel à revoir. Tous les biens sont Loués! idéal projet de Gîtes ou Investissement locatif. Budget: 207980euros Hai dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur(soit 7980euros) Prix Net Vendeur: 200000euros Frais Notariés en SUS: 15000euros Taxe Foncière: Pour visiter contactez votre conseiller local en précisant la référence mandat n°278421 Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par Mail: j.perot@proprietes-privees.com RCS 487 624 777. Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.