Maison à vendre 287 550 € 237 m²
à Saint-Viance

Aux portes de Brive la Gaillarde, à environ 4 kms en limite de la commune d'Ussac, sur un terrain clos de 2 337,00 m², cette maison en pierres de 9 pièces principales (dont 7 chambres possibles) et 2 garages fera le bonheur d'une grande famille. Son exposition plein sud, à flanc de colline, permet un ensoleillement toute l'année, dont profite une grande terrasse de 47m², orientée ouest. Le terrain est clos et l'entrée se fait par un portail. Sur l'arrière de la maison, une autre terrasse se prolonge, à quelques mètres, par une piscine de 12m de long sur 4.50m de large (profondeur de 1 à 2m). Dans la pièce à vivre de 51.50m² en " L ", une cheminée fonctionnelle est installée. En rez-de-chaussée, une chambre mérite un rafraîchissement, lequel sera à terminer par le prochain propriétaire. La chambre de 29.80m² du 1er étage dispose d'une salle d'eau. Au second étage, deux pièces utilisées en bureau par le passé, peuvent être utilisées en chambres (8.40m² à plus de 1.80m et 14.60m² au sol pour l'une, 28.70m² à plus de 1.80m et 44m² au sol pour l'autre). Brive et ses services et commerces est à une poignée de minutes de là. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean DELVERT 06 80 46 54 99 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.734181)