Maison à vendre 120 000 € 147 m²
à Lacanche

iad France - Catherine GORAIN (06 84 16 45 05) vous propose : MAISON FAMILIALE RENOVEE avec POTENTIEL d'AGRANDISSEMENT !! ANCIENNE BATISSE RENOVEE de 147m² environ, saura accueillir une famille pour y vivre de suite et sans travaux immédiat. Située à MOINS D'UNE HEURE DE DIJON, dans un bourg PROCHE DES ECOLES, petits commerces et professionnels de santé, cette maison TRADITIONNELLE et FAMILIALE est composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine séparée à aménager, une salle d'eau et un WC séparé, et donnant accès à un VASTE SEJOUR et SALON de plus de 52m² environ sur la totalité , ce niveau offre également deux grandes chambres de 13 et 15m² environ avec VUE SUR LE JARDIN. L'étage quant à lui débouche sur une petite mezzanine desservant deux autres chambres, un WC séparé avec lave-mains et un accès aux COMBLES ENTIEREMENT AMENAGEABLES pour un POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT de130m² environ (isolation toiture en 2018). De NOMBREUSES DEPENDANCES (grange, garage, atelier, bûcher, cave ...) pour 120m² environ, viennent compléter ce bien JUSTE A RAFRAICHIR sur une parcelle totale de 1309m² environ ENTIEREMENT CLOTUREE. Bien en BON ETAT GENERAL, toiture OK, fenêtres avec huisseries bois et double vitrage, chauffage bois (cheminée avec insert et poêle à bois) et électrique en complément. Assainissement collectif par TOUT A L'EGOUT, puits avec pompe. Supermarchés, collège à 8mn en voiture , accès autoroutier A6 / A38 à 20mn , TGV Le Creusot à 45mn. N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER AU PLUS VITE ! Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine GORAIN (ID 35945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com