Maison à vendre 299 000 € 300 m²
à Joigny

Située entre Migennes (89400) et Joigny (89300), vends une maison d'environ 300 m² sur 2407 m² de terrain, et 350 m² de cour intérieure. Comprenant, Au sous-sol : Une grande cave vouté de 26 m². Au rez-de-chaussée : Un grand séjour de 42 m², un salon avec cheminée fonctionnel de 35 m², un petit salon de 25 m², une pièce d'eau avec 3 WC de 18 m², une avant cuisine de 15 m², une cuisine professionnelle de 46 m², ainsi qu'un studio comprenant deux chambres et une salle d'eau. Vous trouverez également plusieurs dépendances dont un garage de 45 m², une grange de 50 m² au sol avec possibilité de l'aménager, tous deux donnant sur une cours fermer de 350 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. À l'étage : Une cuisine équipée de 8 m² ouverte sur un salon de 33 m², une salle de bain de 5 m², une salle d'eau avec WC de 6 m², un bureau de 8 m² (possibilité de l'aménager en chambre pour enfant), ainsi qu'une chambre de 11 m² avec placard murale. À l'étage supérieur : Une grande chambre de 28 m², une deuxième de 23 m², une salle de jeu située entre les deux chambres, ainsi qu'un WC indépendant. Cette maison possède actuellement 5 chambres, avec possibilité d'aménager une chambre dans le bureau, et également couper les deux grandes chambres à l'étage pour en faire quatre chambres. Construction en pierre, tuile de Bourgogne avec double orientation Est/Ouest, adoucisseur d'eau chauffage au gaz de ville (?, 2500 €/an), ballon électrique, électricité (?, 2000€/an). Huisserie bois simple vitrage au rez-de-chaussée, huisserie bois double vitrage à l'étage. Climatisation au rez-de-chaussée, puits fonctionnel. Terrain entièrement clos et arboré. Maison entièrement sécurisée avec des alarmes. Maison agréable à vivre et lumineuse, située au calme à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et transports scolaires. Cette maison se situe sur le bord d'une route sur une des façades, mais une fois dans le jardin, le calme règne. Ce domaine fera le bonheur d'une famille, d'un restaurateur ou d'un investisseur (possibilité de faire des chambres d'hôtes ou de la location). Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons et villas, appartements et loft, murs commerciaux et fonds de commerce, etc.) à vendre dans l'Ain, le Jura, la Côte d'or, la Saône-et-Loire et Haute-Savoie. Contact : Agent commercial indépendant en Bourgogne (Yonne) et Franche-Comté (Jura) : Axel BOITET au 06.78.12.75.69. Agence immobilière située dans le Jura au 03.84.44.91.31. Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente maison annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant : référence AB4542