Maison à vendre 471 450 € 300 m²
à Marmande

Magnifique propriété entourée de 4,75 hectares de pré et bois, au calme mais proche de l'accès autoroute A62 de Samazan vers Bordeaux ou Agen, à 10 minutes du centre ville. Cette ancienne ferme a bénéficié d'une belle rénovation qui a su mettre en valeur vielles pierres et charpente apparente, tout en la rendant confortable et agréable à vivre. D'une surface habitable de 300 m2, elle est parfaite pour accueillir une grande famille : Une vaste pièce de vie très lumineuse de 70m2 avec cuisine ouverte pourvue de grandes baies vitrant ouvrant sur la terrasse bois, cinq chambres dont trois en rez de chaussée, 2 salles de bains, 3 WC, bureau, cellier. A l'exterieur, un bel environnement vous attend : une piscine avec terrasse, un puits, ancien séchoir attenant, l'ensemble sur un magnifique terrain, en partie plat, orné de beaux arbres dont certains centenaires. Amateur de nature et d'espace, c'est un petit coin de paradis à découvrir absolument ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Marina LAPORTE Inscrite au RSAC d'AGEN 830 737 219, Tel : 06 68 18 29 13, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/mlaporte