Maison à vendre 1 299 000 € 320 m²
à Le Rouret

Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 2 990€. Venez découvrir cette très belle maison comprenant deux logements communicants avec entrées distinctes. Située dans un chemin paisible, cette villa vous charmera par ses 1600m² de terrain - cèdres, pins cyprès, mimosas, grenadiers - sa piscine couverte 12/6. Maison construite en 1981 par le célèbre promoteur niçois Gilbert BARTOLOTTA. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec vestiaire, WC, d'une cuisine fermée et équipée avec remise et office, d'un grand living room avec cheminée centrale, un espace repas, une VERANDA avec ouverture SOLAIRE, une chambre avec sa salle douche et WC. À l'étage vous y trouverez deux chambres, 2 salles de bains, un bureau, un salon indépendant avec terrasse couverte - solarium vue 360° - aperçu MER. L'annexe de la maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec coin cuisine, d'une cuisine d'été avec barbecue et four à pizza, une chambre avec sa salle de douche et WC. A l'étage, un séjour avec cuisinette, une chambre avec sa salle de douche et WC également. Et enfin une grande terrasse avec aperçu mer. 11 PIECES dont 5 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAINS, 3 SALLES DE DOUCHE et 5 WC. Salle de jeux en sous-sol avec remise et cumulus. DOUBLE GARAGE FERME avec espace de stationnement intérieur pour garer plusieurs véhicules. Travaux : rien à prévoir : (façade, toiture, plomberie, chauffage au gaz, excellent état). Local pour chaudière à GAZ. Vide sanitaire propre. 5 MINUTES A PIED DU CENTRE-VILLE DU ROURET. CALME ABSOLU. Surface construite : 295m². Véranda 20m². Salle de jeux sous-sol aménagée 24m². Je suis Mathilde, l'agent responsable de ce bien. On se voit vite pour une visite ? La taxe foncière est de 2683€