Maison à vendre 400 000 € 200 m²
à Rousson

Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 2 990€. Rousson, villa de haute performance environnementale. Cette réalisation contemporaine offre 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, salle de jeu, vaste séjour avec cuisine US entièrement équipée au ligne résolument moderne, salle d'eau, garage et dépendance. Réalisation de grande qualité, la villa dispose d'un système de VMC double flux, d'un poêles à granulés Ecofire Palazzetti, de vitrage haute performance, d'une installation automatique Legrand... Cette maison de qualité rare est une exclusivité Homki à découvrir sans attendre. Au portes de la Capitale des Cévennes, Alès séduit pour son doux climat et son atmosphère chaleureuse et conviviale, typique des villes du sud de la France. Située à seulement 30 minutes de Nîmes et moins d'une heure et demie de Montpellier grâce au riche réseau de transports, vous vous déplacerez rapidement et facilement dans les environs ! Il vous faudra cependant beaucoup moins de temps pour rejoindre le centre-ville d'Alès ! En effet, cette villa contemporaine, se trouve à proximité immédiate de nombreuses commodités et services. Vous rejoindrez alors en quelques minutes Alès et son centre-ville dynamique. Que vous souhaitiez vous divertir ou vous détendre, la région offre une multitude d'activités. Les amateurs d'art et d'histoire, prendront plaisir à découvrir les nombreux trésors alésiens : une visite au Fort Vauban (monument emblématique et témoin de l'histoire cévenole) s'impose, suivi par une escapade à la Cathédrale Saint-Jean-Baptiste, vous en aurez plein les yeux ! Si le coeur vous en dit, vous pourrez tout aussi bien vous balader sur les bords du Gardon ou vous rendre au parc floral de la Prairie, pour une promenade mémorable au coeur de 300 variétés de camellias. La vue, puis l'odorat, pourquoi ne pas aller chatouiller vos papilles ? Rendez-vous au rucher de la ville, pour une dégustation de délicieux miel ! Bref à Rousson, il fait bon vivre. Découvrez sans plus attendre cette belle villa proposant plus de 200m² habitable sur 1100m² de terrain. La réalisation, s'enveloppe d'une architecture contemporaine, avec des enduits lumineux et chaleureux, le tout, conçu avec des matériaux de qualité pour une pérennité maximale dans le temps. Très bien exposés, une terrasse panoramique offre un panorama sur la nature : ici, la clarté règne en maître ! Vous profiterez d'un agencement intérieur optimal pour vous permettre d'évoluer dans un lieu de vie à la fois cosy et aéré. Vous pourrez également profiter des beaux jours en buvant votre café, confortablement installé dans votre jardin, proche de la piscine, réchauffé par les doux rayons du soleil... La taxe foncière est de 1745€