Maison à vendre 846 600 € 336 m²
à Albens

Proche des axes d'autoroutier A41, à 20mn d'ANNECY et 15mn d'AIX les BAINS, des écoles, des commerces. Gros potentiel pour cette superbe propriété d'architecte de 200m2 et un sous sol de 100m2 situé dans un écrin de verdure, au calme!! Très bien entretenue et décorée avec gout. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une pièce à vivre de 45m2 très lumineuse et ensoleillée, une cuisine équipée (plaque gaz, hotte, piano de cuisson, frigo) séparée donnant sur une terrasse de 40m2 orientée SUD, une chambre, une salle d'eau, wc séparé et un bureau. A l' étage se trouve 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et dont 2 des chambres donnent sur une terrasse face au parc, 1 salle de bain et wc et une salle d'eau. Le sous sol est composé d'une cave, d'une buanderie, plusieurs placards, un garage de 2 de 65m2, un atelier de 51m2, une salle de jeux de 40m2 avec une baie vitrée pouvant être modifiée en appartement. Fenêtres en double vitrage et oscillo-battante, stores, volets électrique. On trouve aussi une petite maison de 36m2 avec une chambre, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie avec la cuisine donnant sur une terrasse face au parc et la piscine de 5m*10m. Le tout est sur un terrain de 3 400m2, clos et arboré avec 2 entrées indépendantes avec portails électrique. Une partie du terrain est constructible. Taxe foncière 2170€. Ne tardez pas à la découvrir!! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Conseillère immobilière indépendante NewDealImmobilier/ Agent commercial RSAC 411 470 669. Pour plus d'informations, contactez Chrystel ROBERT 07 69 49 65 27 - Savoie/Haute-Savoie.