Maison à vendre 582 000 € 480 m²
à Masseube

GERS (32) - 10 minutes de Masseube et de Boulogne sur Gesse, belle propriété composée d'une maison de maitre, d'une grange de 300M2 au sol sur 2 étages, d'un deuxième corps de dépendance, d'une piscine (9*5) et son abris de 114M2, d'une habitation secondaire indépendante transformée en gite, 2 garages couverts, le tout sur un beau parc arboré de 1,3 HA entourant un étang. Au coeur du projet de parc national préservé de l' Astarac, bordée de sentiers de randonnées et non loin des lacs de la Gimone, et de l'Astarac, cette propriété jouit d'un environnement propice à de beaux projets touristiques ( gites et chambres d'hôtes ) ou événementiel (mariage, séminaires, ..) et d'un beau potentiel. Plus en détail : La maison de maitre de 400 m2 vous séduira par ses colombages, son escalier central, ses carrelages d'époque, ses portes en bois intérieures, le volume de ces pièces. Ses 3 salons, sa salle à manger, ses 2 cuisines, son bureau, ses 5 chambres, sa pièce rangement, sa salle de bain et sa salle d'eau, offrent la place pour accueillir des hôtes. A noter que cette maison bénéficie de huisseries récentes en aluminium double vitrage, d'une toiture refaite en 2014, avec 15 panneaux solaires bénéficiant d'un contrat avec EDF . La grange offre au 1er étage, une pièce transformée en salle détente avec 2 billards (l'un américain et l'autre français), et une belle surface de 221 à aménager surplombée par une superbe charpente en carène de bateau renversé. RARE !!! Ici pourra naître le cur de votre projet ( salle de séminaire, de mariage, d'activité, de restaurant, ............) . Le deuxième corps de dépendance peut être aménagé en gites, ou à tout autre ensemble qui servirait votre projet. Enfin une habitation secondaire de 90 m2 aménagé en gite rural indépendant et vendu meublé, permet d'accueillir 6 personnes. Cerise sur le gâteau, 6 box a chevaux et 6HA de prairies et de cultures attenant sont disponibles à la vente en sus si nécessaire. Vous l'aurez compris, ESPACE, AUTHENTICITE, CHARME et POTENTIEL sont au rendez vous. Cette propriété vous attend pour voir naître un beau projet dans un cadre protégé. Alors n'attendez plus, venez la visiter pour tomber sous son charme ! Des plans sont disponibles sur demande.Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Bellon , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0670401218 ou par email g.bellon@drhouse.immo.