Maison à vendre 449 000 € 180 m²
à Rozérieulles

iad France - Patricia LAZERGES (07 76 81 97 69) vous propose : En exclusivité sur le secteur très prisé de Rozérieulles +++ Proche de tous commerces et à 5 min de l'axe autoroutier. Maison individuelle 180m2 environ / 2 grandes chambres et une suite parentale / terrain 2800m2 environ / garage 2 véhicules / porte de garage et volets motorisés / chauffage au gaz / adoucisseur. Venez découvrir cette maison de 2002, bâtie sur un terrain clos et arboré de 2800 m2 environ. Au Rez de chaussée, une grande entrée de 15 m2 environ, attenante à un garage 2 voitures, dessert une suite parentale de 34 m2 environ, et donne accès à l'étage par un large escalier en marbre. A l'étage, vous trouverez une immense pièce de vie de 80 m2 environ constituée d''un hall pouvant accueillir un piano, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse et au jardin. Dans l'espace nuit, un peu à l'écart des pièces de vie, vous trouverez 2 grandes chambres respectivement de 16 et 18 m2 environ avec pour l'une un accès direct à la terrasse, une grande salle de bain avec baignoire balnéothérapie et douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé. Une promenade dans le jardin vous permettra de découvrir un terrain atypique, en lisière de forêt, arboré, offrant un vue splendide. Dans ce jardin, est édifiée une bâtisse (véritable petite maison indépendante) pouvant être utilisée en abri de jardin, pool house , pouvant également être aménagée en 'maison d'invités' ou studio indépendant. Écoles, transports en communs et tous types de commerces à proximité immédiate. Pour plus de renseignements je me tiens à votre disposition en journée, mais également en soirée et le weekend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia LAZERGES (ID 45963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com