Maison à vendre 261 900 € 152 m²
à Germigny-sous-Coulombs

AFFAIRE A SAISIR TRES VITE !!! Secteur La Ferté Sous Jouarre sur la commune de Germiny Sous Coulombs, terrain en première position, viabilisé et plat de 617m² situé dans un quartier pavillonnaire calme, proche des écoles et de la gare de La Ferté Sous Jouarre, ( TER, ligne P direct 35 min Paris gare de l'Est ). Rare produit sur le secteur! Possibilité de construire un grand R+1. Pas de mitoyenneté, aucun vis a vis et exposé plein sud. Frais de notaire réduits !!! Contactez Mr Zanoune Ichem 07 49 82 38 79. Grande maison à étage de 152 m², comprenant au RDC une grande entrée desservant un séjour traversant de 46 m², une cuisine spacieuse de 15 m², une salle d'eau avec WC et un cellier. A l'étage, 4 belles chambres dont une avec une salle de bains, une autre salle de bains équipée, un WC et de nombreux espaces de rangements. Maison basse consommation à haute isolation thermique et acoustique (Classe A+), équipée d'un système d'alarme et de télésurveillance, détecteurs de fumée, box domotique avec gestionnaire d'énergie connecté, système de chauffage à pilotage intelligent, climatisation réversible dans le salon et centrale photovoltaïque avec batteries de stockage, permettant d'économiser jusqu'à 60% d'électricité. Nombreuses possibilités de personnalisations. Ce modèle est conforme à la RE2020. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.