Maison à vendre 233 200 € 75 m²
à Pierre-Châtel

38350 La Festinière, Efficity l'agence qui estime bien, vous propose une maison de 75,20 m² habitables à fort potentiel d'agrandissement, à rénover, avec grand terrain de 1500 m² divisible et constructible. Ce bien est situé dans un hameau sur la commune de Pierre-Chatel, hors lotissement, et sans vis-à-vis. Il bénéficie d'un beau panorama avec vue dégagée sur les montagnes et la légendaire Pierre Percée. Il est situé à 970 m d'altitude, à seulement 30 mn de Grenoble, et à 6 mn de la Mure dans un environnement très calme et une exposition avec un bel ensoleillement. Tous les services et commerces sont accessibles dans un rayon de 10 km. Vous disposez ainsi de bus pour les écoles très proches à 4 mn, une grande zone commerciale, un laboratoire d'analyses médicales, des médecins, agence postale, stations-services, vente directe de produits à la ferme. Vous profiterez de la douceur du climat du plateau Matheysin et de sa proximité avec le lac de Pierre Chatel à 7 mn (St Théoffrey , ouvert à la pèche et à la baignade. Activités sportives et de loisirs et multiples randonnées possibles. Cette maison ancienne à rafraichir bénéficie d'un grand potentiel d'habitation une fois rénovée de plus de 140 m² habitables. Au premier Niveau : 1 salon séjour de 21 m², 2 grandes chambres de 12 m², 1 cuisine de 13 m² et 1 salle d'eau avec WC indépendant. Au RDC : 2 garages de 22 et 35 m² (pouvant être transformés en pièces d'habitation ou en bel atelier), ainsi qu'une buanderie et 1 cave et 1 autre petite pièce. Combles aménageables sur une grande surface et petite dépendance attenante. Son grand terrain de 1500 m² bien exposé est divisible et il constructible. Petits travaux d'aménagement à prévoir pour mise aux normes actuelles pouvant convenir à de bons bricoleurs ou artisans. Pour plus d'informations contactez-moi directement : Thierry Duchatel, 06 85 25 33 94 effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Thierry Duchatel, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Grenoble n°881770903 Ref annonce : 93053