Maison à vendre 257 250 € 170 m²
à Maron

De retour de Vacances avec l'envie de perdurer le bien être ? MÂRON - A découvrir Beau Pavillon Indépendant offrant des prestations qualitatives et agréables. Vous souhaitez vivre dans un écrin de verdure, au calme et profiter d'un extérieur zen ? Cette maison est faites pour vous ! L'entrée est spacieuse et offre vestiaire, un WC indépendant et l'accès à l'étage. Puis s'ouvre la pièce de vie, coeur de la maison, avec une spacieuse cuisine américaine aménagée et équipée avec un ilot central, un coin bar, ainsi qu'une arrière cuisine. En face, vous disposez d'une salle à manger, ainsi qu'un salon aérien offrant d'un plafond cathédrale et dévoilant une mezzanine sur l'étage. Le rez-de-chaussée dispose également d'une extension en bois, pouvant être un salon complémentaire, une véranda ou un bureau (utilisable par une profession libérale). Cette extension vous invite à sortir pour découvrir le jardin, arboré et fleuri, avec une large terrasse en bois et ses bassins, le tout exposé plein sud. Une suite parentale est présente au rez-de-chaussée avec un espace Dressing et une salle de bains privative; permettant aux parents d'avoir un confort de plain pieds et une intimité. Au premier étage, 3 chambres s'articulent autour d'un palier Mezzanine pouvant servir de bureau ou encore de bibliothèque . Une grande salle de bain indépendante et un wc indépendant viennent compléter l'étage. A l'extérieur, au fond du jardin, une piscine de 10mx5m avec toit rétractable, vient compléter l'espace transat sous la pergola. Elle dispose également d'une pompe à chaleur si besoin. Un garage récent en bois a été créé offrant 58m2 de stationnement et d'atelier. La maison est accessible par deux entrées de véhicules avec portails motorisés. L'ancien garage quant à lui a été converti en Coin sport avec un Sauna, permettant d'installer quelques appareils de musculation; ainsi qu'un espace de rangement et de stockage. Cette maison de 2006 dispose d'un système de chauffage par Géothermie, ainsi que de climatisations réversibles sur l'étage des chambres. Vous l'aurez compris, c'est un petit bijou de bien être, à découvrir sans plus attendre : coup de coeur assuré ! Mâron se situe à seulement 12' de Châteauroux et est desservi par les bus de la métropole. Prix de vente 257 250 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (245 000 € hors honoraires) Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - DOLORES Marine et Manuel - 06 48 36 37 66 - Ou par courriel à m.dolores@rezoximo.com (réf. 7401421307) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DOLORES Marine et Manuel agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe CHATEAUROUX - RSAC N° 879 640 449 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 ,