Maison à vendre 680 000 € 182 m²
à Marcy-l'Etoile

Cette maison de 2009 de plain pied a tout pour vous séduire ! Elle conviendrait parfaitement à une grande famille ou à une activité de profession libérale grace à son studio . Idéalement située à quelques mètres du parc de Lacroix Laval, à quelques mètres d'un arrêt de bus 98 ou 72 desservant Lyon Gorge de Loup en 20 mns et proche des commerces du village de Marcy . D'une surface de 180 m2 sur un terrain de 980 m2 vous n'aurez qu'à y poser vos valises ! Après avoir passé l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie de 83m2 baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant plein Sud, La cuisine est actuellement ouverte, équipée de nombreux rangements et plans de travail et donne sur la terrasse . Cette magnifique pièce de vie est centrale et donne accès, d'un côté à un coin nuit et de l'autre côté à un studio . Le coin nuit se compose de 3 chambres de 10m2, 11m2 et 12,6m2, d'une salle de bain, de wcs séparés . Le studio est accessible par la pièce de vie ou par son accès extérieur. Il se compose d 'une pièce de vie de 29m2, une salle d'eau avec WC et d' une chambre de 10.80m2 avec placard. Techniquement : la maison est entièrement équipée de Pompe à Chaleur réversible ( Chauffage et Climatisation ) ,de Volets Roulants électriques, de la fibre, portail automatique, Interphone, alarme . Très fonctionnel : une buanderie / arrière de cuisine de 10 m2 avec porte fenêtre donnant sur l' extérieur, un local de rangement pour les vélos, les outils ....une cuisine d'été sur la terrasse. .... Le terrain est piscinable. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - FABRE Christine - 06 14 25 76 00 - Ou par courriel à christine.fabre@rezoximo.com (réf. 7401421317) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FABRE Christine agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LYON - RSAC N° 805 265 162 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 € Mandat : 21271 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 680 000 € Honoraires charge vendeur