Maison à vendre 493 000 € 160 m²
à Lille

Immeuble de rapport à Lille au pied du métro wazemmes quartier populaire et en devenir et à 3 stations de métro de la place Rihour et de la gare Lillle Flandres immeuble complètement rénové avec toiture refaite en février 2021 au total 6 logements Au rdc et 1 er étage il y a 4 chambres de taille différente , chacune ave salle de bain et toilettes privées.Elles se partagent une pièce de vie commune avec lave vaisselle et lave linge ces chambres peuvent être facilement transformées en studio indépendant car li y a déjà sur place mise en attente d'eau et électricité pour mettre une kitchenette Ces chambres sont louées en colocation avec chacune un bail indépendant non solidaire Au 2 eme étage il y a 2 T2 en duplex , chacun avec cuisine équipée et intégrée ainsi qu'un lave linge Tous les appartements sont joliment meublés Une grande cave saine complète l'ensemble Taxe foncière de 1200Euros Rentabilité nette de 7% Loyer net hors charges 2900Euros/mois aucun travaux à prévoir immeuble facile à gérer à distance sans intermédiaire, ce que fait l'actuel propriétaire idéal pour un investisseur parisien Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 4.89 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (470 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Marie ZERBI Inscrite au RSAC d'AIX EN PROVENCE 442 088 621, Tel : 06 69 30 95 54, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/zerbi