Maison à vendre 575 000 € 309 m²
à Ottange

En exclusivité, idéalement située au calme dans le charmant village de Rochonvillers à 8 minutes de la frontière Luxembourgeoise; à proximité des écoles, commerces et commodités. Je vous invite à venir découvrir cette incroyable demeure en pierres de taille et jaumont de 1839, entièrement rénovée avec soin et des matériaux de haute qualité. Elle se compose de 9 pièces, 6 chambres, 3 salles de bain et de nombreuses surprises, le tout sur une surface de 309 m2 habitables et 620 m2 de foncier piscinable. Vous serez charmés par son spacieux espace de vie de 49 m2 attenant à une superbe cuisine équipée de 27 m2. Vous disposerez de 6 très grandes chambres, coin bureau et bibliothèque, ainsi que d'une terrasse de 66 m2. Un jardin paysager, 2 garages, une buanderie et des caves viennent compléter ce bien idéal. Maison économe en énergie, profitant d'une très bonne isolation, mode de chauffage pompe à chaleur géothermique; fenêtres pvc double vitrage. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, le CA sur l'exercice de 2019 était de 45K. Idéal pour une famille nombreuse à la recherche d'espace et de calme, idéal pour combiner résidence principale et accueil du public générant des revenus conséquents. Idéal tout simplement. Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CAPUT, Tél. : 06 58 76 89 06, E-mail : cyril.caput@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 738 123