Maison à vendre 349 000 € 110 m²
à Le Blanc-Mesnil

iad France - Mickaël GARCIA (06 64 96 58 33) vous propose : EXCLUSIVITE - SQUARE STALINGRAD - TRES CALME - En plein cOEur du quartier tant convoité du Square Stalingrad, tant apprécié par les habitants du secteur pour son calme, sa verdure et sa tranquillité, venez découvrir ce pavillon en seconde position qui vous offrira un dépaysement à coup sûr - En effet, aucun vis-à-vis, aucun bruit si ce n'est celui des oiseaux chantonnant sur les arbres dans le jardin - Idéalement situé, vous rejoindrez la gare RER B de Drancy en seulement 5 minutes grâce au bus 346, ou bien 15 minutes à pied de la gare RER B de Blanc-Mesnil - Niveau commerce, supermarché, boulangerie, pharmacie à 2 pas du pavillon en rejoignant l'avenue Paul Vaillant Couturier - Pour vos enfants, le groupe scolaire Jean Jaurès, ainsi que le collège Marcel Cachin se situeront à moins de 10 minutes à pied - Ce pavillon familiale dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, salle à manger avec cuisine ouverte, très lumineux, avec son accès à la terrasse et au jardin par le salon - Toujours au rez-de-chaussée, une salle très spacieuse, avec son WC, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de petite chambre - A l'étage, vous y découvrirez 3 chambres, dont une de + de 15m² environ - La 3ème chambre est en enfilade - L'étage dispose aujourd'hui d'un point d'eau, qu'il sera possible d'aménager en salle de bain avec quelques travaux - Le petit bonus se situe dans les combles, avec sa possibilité d'y aménager de l'espace supplémentaire - Pour votre confort, le pavillon est équipé en double-vitrage ( même dans les combles ), ainsi que de la fibre optique - Avec l'arrivée du stationnement résidentielle au Blanc-Mesnil, vous disposerez de 2 macarons vous permettant de vous stationner très facilement, et sans limite de temps dans le tout le quartier - La chaudière au gaz a été changée en 2017 - Vous rêvez de devenir propriétaire au Blanc-Mesnil, une ville en plein développement, qui verra très prochainement les lignes 16 et 17 de métro arriver, venez visiter ce pavillon familiale avant qu'il ne soit trop tard - Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 337 et GES F indice 79. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël GARCIA (ID 34842), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com