EXCLUSIVITÉ - Maison individuelle exposition Sud, de 207 m2 sur une parcelle de 748 m2 avec jardin, terrasse avec spa jacuzzi, sans vis-à-vis, en impasse située dans un quartier résidentiel au calme, proche écoles et centre bourg, à 10 min de Rennes, La maison est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité comprenant 4 chambres, 1 studio indépendant, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, un grand salon avec balcon, cuisine, véranda panoramique chauffée climatisée, mezzanine espace bureau, un spa jacuzzi, garage, jardin clôturé. La maison dispose sur 3 niveaux de 9 pièces : Au rez-de-chaussée - une entrée avec placard de rangement, garage avec porte automatisée, garde-manger et pièce technique. Un bel atout le studio indépendant complètement aménagé, avec sa chambre, la kitchenette et la salle d'eau avec toilettes et un espace jardin privé. Au 1er étage un salon lumineux avec balcon et poêle à granules, cuisine séparée par une verrière moderne, aménagée, équipée, une véranda panoramique, 2 grandes chambres, dont la suite parentale, une grande salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, des toilettes séparées avec lave mains. Au 2eme étage -la mezzanine qui sert d'espace bureau, 2 chambres, dressing, grande salle d'eau douche à l'italienne, toilettes. Jardin clôturé, paysager avec potager et arbres fruitiers, cabanon pour ranger vos outils de jardinage, Terrasse de 35 m2 en bois de Cumaru, pour vos apéro ou repas en famille ! Invitation à la détente sous une tonnelle qui abrite un splendide spa jacuzzi pour 6 personnes. Finitions et prestations haute gamme portail d'entrée automatisé, la cour avec des pavés, vidéophone, alarme, porte blindée, toiture en ardoise, véranda climatisée et chauffée, chaudiére Frisquet et poêle à granules, recyclage de l'eau de pluie, les menuiseries sont en aluminium, du double vitrage oscillo-battant, des volets électriques partout y compris sur les velux, internet par fibre optique et RG 45 dans toutes les pièces. Posez vos valises il n'y a pas de travaux à prévoir ! D'autres photos sur demande. Contactez Valentina ANGHEL au 06 76 40 55 21, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500286700) et vanghel@axo-actifs.fr Honoraires charge vendeur
Référence de l'offre : IMBX/8500286926-23073