Maison à vendre 93 000 € 90 m²
à Beaudéan

BEAUDÉAN, en exclusivité, vous cherchez un terrain à bâtir mais au fond de vous c'est l'ancien que vous préférez? Les terrains que vous trouvez ne sont pas assez grand pour ce que vous voulez faire ou dans un contexte pas assez naturel? Vous avez un désir d'autonomie? Voici une bonne alternative! Au calme, sur 1.2 hectares de terrain, grange à rénover avec CU opérationnel en cours de validation (= grange transformable en maison d'habitation principale). L'accès se fait en voiture par une route goudronnée publique. La route est très peu passante. Les réseaux d'eau et d'électricité publics sont présent sur place. Le bâti est très sain et la hauteur sous plafond supérieure à la moyenne (environ 2.30 m sous solive et 2.50 m sous plancher). Le rdc est composé d'une pièce d'environ 57 m² avec cheminée. Au 1er étage l'ancien grenier à foin, également assez haut car le mur du rdc se prolonge à l'étage (la charpente ne démarre pas depuis le sol mais depuis le haut du mur). En tout, on pourra développer 90 m² de surface habitable (surfaces au dessus de 1.80 m). Tous les bois: solivage + charpente sont en parfait état. Le terrain est en nature de prairie, bordé par un ruisseau sur la partie basse. Nous sommes sur un versant Sud. La partie basse est en très légère pente voire plane pour la région! et la partie au dessus de la grange est relativement pentu. La vue est dégagée. Une autre grange est à proximité immédiate de celle-ci mais se situe derrière par rapport à elle et n'ouvre pas à un vis à vis (je le précise simplement pour les personnes souhaitant être isolées sans aucun voisin). Idéal pour les projets de résidence principale en pleine nature tout en étant à proximité de Bagnères de Bigorre. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Mathieu CARRERE Inscrit au RSAC de TARBES 534 828 033, Tel : 06 65 49 89 88, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/carrere