Maison à vendre 241 500 € 250 m²
à Sommecaise

Superbe Longère rénovée. Située idéalement à 140kms de la Porte d'Orléans, 11kms de l'A6, 12kms de toutes commodités (médecins, collège, banques, supermarché), et 6kms des petits commerces de proximités, cette bâtisse Bourguignonne d'environ 250m2 habitables vous propose une configuration de deux logements indépendants. La possibilité de transformer l'ensemble en une seule habitation, en abattant une cloison, en démontant une cuisine pour en faire une chambre au rdc est très simple. D'ailleurs les propriétaires (maçons) pourront vous conseiller. Au coeur d'un petit village Bourguignon, cette ancienne ferme réhabilitée par les propriétaires vous propose : Au rdc 1 : Entrée, cuisisne aménagée et équipée très tendance, séjour d'environ 26m2, traversant avec colombages (mur de séparation des deux logements), salle de bains, wc. 1er étage 1 : 3 chambres (12,10,12m2), salle de bain, wc, grenier aménageable d'environ 25m2. Total environ 115m2 habitables. Le second logement propose au rdc 2 : Entrée, séjour d'environ 29m2, cuisine aménagée et équipée (potentiel chambre rdc), salle d'eau attenante douche Italienne, wc. 1er étage 2 : 2 chambres (13,14m2), salle de bains, wc. 2iem étage (grenier aménagé) : Chambre d'environ 30m2. Total environ 135m2 habitables. En prologement de cette longère vous trouverez également une grange à réhabilité de plus de 100m2. Les extérieurs bénéficient de deux entrées indépendantes, d'une terrasse en façcade de maison et d'un patio très agréable côté jardin. Parcelle de 1303m2. Chauffage électrique, fosse sceptique. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Thierry FROGET Inscrit au RSAC de SENS 828 936 336, Tel : 07 83 99 06 77, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/froget